A promotora imobiliária envolvida na Operação Babel, com epicentro no Grande Porto, onde concentra investimento de 750 milhões de euros em 20 projetos, expande para o sul de Portugal. “Num mundo onde tantos amigos são virtuais, chegou a hora de nos reunirmos novamente, na vida real”. Três semanas antes de ser detido, no âmbito da Operação Babel, Elad Dror, o até então CEO da promotora imobiliária israelita Fortera, com sede em Gaia, anunciava a intenção do grupo de expandir para o sul de Portugal o seu conceito de habitação Alive, que quer fomentar o sentido de comunidade. “Estamos preparados para levar o Alive para a margem sul de Lisboa porque acreditamos que esta é a forma ideal de viver. Implementar este projeto imobiliário disruptivo em Portugal é incrível e queremos garantir que cada empreendimento Alive tem espaços de interação como área para churrasco, jardim integrado, fogueira com espaço de reunião e, claro, espaço de cowork ”, descrevia Elad Dror, em comunicado. Libertado após prestar caução de um milhão de euros, o empresário renunciou ao cargo de CEO da Fortera, tendo sido substituído na liderança do grupo por Pedro Ferreira, gestor que garantiu ao Negócios que “a Fortera continua a analisar projetos para o desenvolvimento do seu negócio mais para sul do país”. “Mantemos a decisão estratégica de expansão para que a curto/médio prazo estejamos efetivamente na Área Metropolitana de Lisboa” (AML), afirmou o novo CEO da Fortera, grupo que estima realizar “um investimento de mais de 200 milhões de euros” na região da capital. Seixal tem “características fantásticas” para ter o Alive Após grande suspense, Ferreira sinalizou o Seixal como o primeiro concelho da AML que deverá receber o novo conceito de habitação do grupo. “Pelo seu potencial e características fantásticas, seria um local de excelência para o desenvolvimento do primeiro Alive nessa área”, revelou, dizendo acreditar que “o projeto e conceito Alive terá muito sucesso nesse mercado”. Após um primeiro anúncio de que a obra poderia arrancar “já no final de 2023, estando a conclusão do empreendimento previsto para 2026”, o novo CEO preferiu não se comprometer com datas, referindo apenas que “o investimento será gradual e de acordo com o potencial e evolução do mercado local e nacional”. O objetivo para a Margem Sul de Lisboa “é uma expansão e comercial para criar um novo central business district ”. Investir 500 milhões no conceito Alive em Portugal A Fortera prevê investir 500 milhões de euros no conceito Alive em Portugal. Em Vila Nova de Gaia, deu já início à primeira fase, orçada em 40 milhões de euros, da construção do Alive Riverside, cujo investimento global está fixado em 110 milhões de euros e comporta 126 apartamentos de tipologia T1 a T5. E no seu vizinho mais a sul tem em desenvolvimento o projeto Alive Espinho, com 91 frações e onde estima investir 15 milhões. Em Portugal desde 2015, contando com um portefólio de duas dezenas de projetos, distribuídos por Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Braga, num investimento global estimado em 750 milhões de euros, a Fortera surge no centro da Operação Babel, por suspeitas de corrupção e favorecimentos em projetos urbanísticos em Gaia, onde quer erguer o Skyline, que inclui a construção do prédio mais alto do país.