Venda de casas novas cai 56% em Lisboa O número de novas casas vendidas na Área Metropolitana de Lisboa registou uma quebra de 56%, no primeiro trimestre, face a igual período do ano passado. Foi a maior queda do país, sendo que a venda de construção nova teve descidas significativas em todo o território, de acordo com a consultora imobiliária Imovendo. A região do Algarve teve a segunda queda mais acentuada, com a venda de construção nova a cair 53% nos três primeiros meses do ano, em termos homólogos, seguindo-se a região do Alentejo (com menos 40%) e a Área Metropolitana do Porto (-35%). A região Norte representou a exceção à regra, com uma subida de 6% na venda de imóveis novos, no período em análise. "Esta descida tão drástica explica-se pelo facto de os imóveis novos terem os preços por metro quadrado bastante inflacionado. Mas o cenário de queda acompanhou também o valor das casas, o que significa que o mercado imobiliário está, finalmente, a mostrar sinais de retração", explica Miguel Mascarenhas, cofundador da imovendo. Segundo os dados analisados, o preço do m2 de imóveis novos caiu na região do Alentejo (-39%), seguindo-se a Área Metropolitana do Porto (-18%), a Área Metropolitana de Lisboa (-12%), o Algarve (-7%) e o Centro (-2%). "O primeiro trimestre de 2023 foi, sem dúvida, um período de grande retração no mercado imobiliário. Um cenário que já se avizinhava há cerca de dois anos, mas que só agora começa a dar os verdadeiros sinais de abrandamento", adiantaMiguel Mascarenhas. À semelhança das vendas, na região Norte também o preço por metro quadrado de imóveis subiu (+12%), face ao primeiro trimestre de 2022, contrariando a tendência que se registou no restante território português.