Integrado num histórico complexo industrial com origem no início do século XX, o Gaia Business District tem sido alvo de um processo progressivo de reposicionamento estratégico, afirmando-se hoje como um parque empresarial moderno, flexível e consolidado. À data apenas duas unidades se encontram disponíveis A Havos Real Estate assume, em regime de exclusividade, o mandato para a comercialização do Gaia Business District, um movimento que reforça o posicionamento da consultora no segmento value-add e a sua actividade de Capital Markets. À data apenas duas unidades se encontram disponíveis. Integrado num histórico complexo industrial com origem no início do século XX, o Gaia Business District tem sido alvo de um processo progressivo de reposicionamento estratégico, afirmando-se hoje como um parque empresarial moderno, flexível e consolidado, inserido num dos principais polos da Área Metropolitana do Porto. Com uma Área Bruta Locável (GLA) de 32.342 metros quadrados (m2), o activo integra 59 unidades, com uma elevada taxa de ocupação, uma renda média de com potencial de crescimento e um WALT médio adequado a este tipo de perfil de activo imobiliário. “Estamos perante um mercado cada vez mais selectivo, onde os investidores procuram activos capazes de combinar rendimento atual com potencial de valorização futura. O Gaia Business District enquadra-se precisamente nesta tipologia de oportunidade, reunindo uma localização consolidada, uma base de ocupação relevante e margem para criação de valor no curto/ médio prazo”, Pedro Barros Rolo, CEO da HAVOS Real Estate. O Gaia Business District beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, com acessibilidades rodoviárias, proximidade à rede de metro e ligação directa aos principais hubs empresariais e logísticos da região Norte. Os seus espaços apresentam flexibilidade de utilização, acomodando perfis tão distintos como escritórios corporativos, showrooms, industrial light e serviços. O posicionamento de renda do activo, face a valores de referência de 13 euros a 14 euros/m² em Vila Nova de Gaia e de 17 euros a 21 euros/m² no Porto, sublinha a margem de valorização disponível. O mandato exclusivo do Gaia Business District enquadra-se na estratégia de crescimento anunciada pela Havos Real Estate, que pretende atingir mil milhões de euros em transacções imobiliárias acumuladas até 2029. A consultora tem vindo a reforçar a sua actividade na área de Capital Markets, acompanhando investidores nacionais e internacionais na identificação, estruturação e execução de oportunidades de investimento em diferentes segmentos. O foco em activos de rendimento com potencial de valorização constitui uma das prioridades estratégicas da empresa, acompanhando a crescente procura por oportunidades capazes de gerar retornos sustentados num contexto de maior sofisticação do capital e selectividade dos investidores. Toda a informação sobre o sector da Construção, à distância de um clique. Assine agora a newsletter e receba diariamente as principais notícias da Construção. É gratuito e não demora mais do que 15 segundos. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.