O grupo de construção de Alberto Couto Alves, com sede em Famalicão e que emprega 2.000 pessoas, tem em curso a construção de mais de 350 fogos da sua marca residencial Pousio, no Porto e em Guimarães, e plano para 300 anuais em novos centros urbanos. Fundado em 1982, em Famalicão, foi na passagem de milénio que o grupo ACA , Alberto Couto Alves decidiu internacionalizar-se, começando por Angola, seguindo-se São Tomé e Príncipe, França, Polónia e Bolívia. Em Portugal, onde conta no seu portefólio com obras icónicas como o “novo” Mercado do Bolhão, o grupo ACA está envolvido, por exemplo, nas obras do PRR do Museu de Arqueologia do Mosteiro dos Jerónimos, da Barragem do Pisão, da linha Rubi do Metro do Porto , incluindo a Ponte Ferreirinha -, da nova ponte de Viana do Castelo e de três empreendimentos de luxo na região da Comporta. E integra o agrupamento da Sacyr e da DST para a alta velocidade em Portugal. Com cerca de dois mil trabalhadores, gera uma faturação da ordem dos 350 milhões de euros, dos quais cerca de três quartos em Portugal, onde, através da sua marca residencial Pousio, tem mais de 350 fogos em desenvolvimento, no Porto e em Guimarães, num investimento da ordem dos 200 milhões de euros. E tem “em análise a entrada em Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa, com um modelo operacional desenhado para escalar com disciplina: cinco edifícios por ano, com um mínimo de 60 fogos cada, pelo que 300 novas habitações anuais serão injetadas no mercado, posicionadas para a classe média”, sinaliza João Filipe Ferreira, diretor da ACA Real Estate. “A velocidade de execução assenta numa vantagem competitiva clara: a ACA Real Estate integra numa única plataforma as funções de promotor, projetista e empreiteiro, eliminando as derrapagens de custo e prazo que afetam tipicamente entre 10 e 20% dos projetos do setor”, realça o mesmo gestor, adiantando que “o financiamento do ciclo de investimento, assegurado com capital próprio do grupo ACA, inclui agora também a captação de family offices nacionais e internacionais”. “O que estamos a construir em 2026 é a prova de que o modelo funciona em escala. Porto e Guimarães crescem em paralelo, os resultados comerciais validam as nossas opções de produto e de preço, e temos capacidade e pipeline para continuar a crescer”, afiança João Filipe Ferreira. No Porto, o Pousio opera em três blocos consecutivos, todos eles constituídos por 63 apartamentos. O primeiro bloco “está colocado a 100%” e o segundo, com obra em curso, “já ultrapassou os 50% de frações colocadas e mantém um ritmo de comercialização que aponta para os 70% até setembro, limiar que define o arranque do lançamento do terceiro bloco, previsto para esse mesmo mês”, refere. Em Guimarães, a ACA tem o projeto Horizonte, o primeiro edifício da marca Pousio na cidade, com os 69 fogos já “vendidos na totalidade antes de qualquer trabalho de obra ter começado”, garante. O arranque da construção está previsto para o próximo mês. “Com o início da obra do Horizonte, a ACA Real Estate lança de imediato a comercialização do segundo edifício em Guimarães, com 100 unidades habitacionais”, avança o diretor da promotora imobiliária do grupo famalicense. Rui Neves ruineves@negocios.pt [Additional Text]: O grupo ACA tem em curso a construção do empreendimento residencial Pousio na zona portuense de Requesende (na foto). Complexo residencial Pousio, no Porto. Rui Neves