Comparação de créditos à habitação disparou na primeira semana de Setembro (o aumento foi superior a 100%) Por Margarida Lopes Em 14:00, 17 Set, 2023 A comparação de créditos à habitação disparou durante a semana de 28 de Agosto a 3 de Setembro, com um aumento de 114,19% em comparação com a semana anterior. A subida foi impulsionada pelo desejo dos consumidores de encontrarem alternativas para transferirem o crédito, revela uma análise do KuantoKusta, em parceria com o Doutor Finanças. Segundo os responsáveis por este estudo sobre o comportamento dos portugueses em relação aos créditos à habitação, esta tendência verifica-se devido à necessidade de as famílias conseguirem alguma poupança e reduzirem o impacto das prestações da casa no orçamento familiar. Enquanto a procura por novos créditos diminuiu em 10,64%, tornou-se evidente que os consumidores estão a recorrer à revisão das suas actuais condições de crédito, procurando alternativas para reduzir estes encargos, especialmente num momento em que se prevê um aumento nas prestações de crédito à habitação para Setembro, que, historicamente, já é um mês exigente para as finanças familiares, com o regresso às aulas e o fim do período de férias. Até 2022, mais de metade dos consumidores que procuravam crédito à habitação, faziam-no para comprar uma nova casa, enquanto apenas 40% queriam melhorar as suas condições de crédito por meio de transferência. No entanto, em 2023, essa tendência inverteu-se, com mais de 60% dos consumidores a recorrer a créditos à habitação para reduzir os seus encargos, optando por soluções que reduzam os spreads ou ofereçam taxas fixas para garantir estabilidade financeira. Além da revisão dos spreads, os consumidores também têm a opção de renegociar ou transferir os seus seguros associados ao crédito para outras instituições, o que pode representar uma poupança significativa, mesmo que isso implique um aumento no spread do crédito à habitação em alguns casos. O contexto actual do mercado de crédito à habitação em Portugal é marcado por várias mudanças significativas. Desde o início de 2022, as taxas Euribor aumentaram 4%, resultando num aumento de mais de 70% nas prestações de crédito durante esse período. No entanto, nesta fase também se verificou uma redução nos spreads bancários, com alguns bancos a praticar spreads tão baixos como 0,5%. Além disso, a procura por taxas mistas e taxas fixas aumentou, com uma parte considerável dos clientes a preferir estabilidade. Margarida Lopes